맞벌이 신혼부부라면 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 정부의 다양한 주거 정책을 최대한 활용하는 것이 중요합니다. 하지만 수많은 지원 제도 중 어디서부터 어떻게 신청해야 할지 막막할 수 있는데요. 이번 글에서는 맞벌이 신혼부부가 단계별로 주거 정책을 활용하는 최적의 순서를 정리해드립니다. 주거안정의 첫걸음을 시작하고 싶은 분들에게 유용한 정보가 될 거예요!
주거정책 사전 점검: 소득 및 조건 확인
맞벌이 신혼부부가 가장 먼저 할 일은 자신들의 소득과 자산 조건을 꼼꼼히 확인하는 것입니다. 대부분의 주거 지원정책은 도시근로자 월평균 소득의 130~150% 이하를 소득기준으로 삼습니다. 맞벌이 가구라면 소득이 합산되기 때문에 기준을 초과할 위험이 높습니다. 따라서 청약 전 반드시 부부 합산 소득을 확인하고, 필요하다면 소득공제 항목(육아휴직, 경력단절 등)을 활용해 기준에 맞추는 것이 좋습니다. 또한 무주택 여부와 혼인기간, 세대 구성원 정보 등 기본 조건을 미리 체크해보세요. 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급 등 다양한 제도의 기본조건은 이 부분에서 결정되기 때문입니다.
청약통장 준비와 특별공급 전략
조건을 확인했다면 다음 단계는 청약통장 관리입니다. 신혼부부 특별공급이나 생애최초 특별공급 등은 청약통장의 가입기간과 납입 횟수가 중요합니다. 일반적으로 1년 이상, 12회 이상의 납입이 되어야 하며, 지역별·단지별로는 24회 이상을 요구하기도 합니다. 따라서 맞벌이 신혼부부라도 청약통장을 미리 만들어 두고 매월 꾸준히 납입하는 것이 필수입니다. 신혼부부라면 특별공급 중 어떤 제도가 더 유리할지도 따져봐야 합니다. 예를 들어 소득기준을 넘지 않는다면 신혼부부 특별공급이 우선순위가 높아 더 유리할 수 있고, 자녀 수가 많다면 다자녀 특별공급을 함께 노리는 것도 전략입니다. 반면 생애최초 특별공급은 경쟁률이 상대적으로 낮을 수 있기 때문에 부부의 상황에 맞게 유연하게 접근하는 것이 중요합니다.
지자체 지원금 및 대출상품 활용하기
청약만으로 끝이 아닙니다. 입주 후에는 각 지자체에서 제공하는 주거 보조금과 대출상품을 적극적으로 활용하세요. 2025년 현재, 서울시는 맞벌이 신혼부부에게 최대 3,000만 원까지 주거보조금을 지원하고, 경기도·인천 등 수도권에서도 2,000만 원~2,500만 원 규모의 지원금을 운영 중입니다. 또한 신혼부부 전용 주택자금대출(버팀목대출, 디딤돌대출 등)은 맞벌이 소득공제 항목이 반영돼 대출금리가 낮아지는 혜택이 있습니다. 이처럼 지자체별 지원금과 저리 대출상품을 함께 활용하면 주거비 부담을 크게 줄일 수 있으니, 청약 후 바로 이어서 지자체 보조금과 대출상품을 신청하는 것이 순서의 핵심입니다.
맞벌이 신혼부부가 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 순서를 잘 짜서 차근차근 준비해야 합니다. 첫째, 부부의 소득·자산과 조건을 꼼꼼히 확인하세요. 둘째, 청약통장 납입과 특별공급 지원 전략을 세우세요. 셋째, 지자체별 보조금과 대출상품까지 한 번에 정리해 활용하면 내 집 마련의 꿈이 훨씬 가까워집니다. 지금 당장 각 지자체 홈페이지와 청약홈을 방문해, 자신에게 딱 맞는 지원정책을 확인해보세요. 준비된 신혼부부만이 안정된 미래를 잡을 수 있습니다!